Главная | Карта сайта | Версия для слабовидящих
Меню
Полезные ссылки


ЖКХ и Городская среда


Погода

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

Действующим законодательством предусмотрен ряд оснований, по которым лицо, проживающее в жилом помещении муниципального жилого фонда, может быть выселено из указанного жилья.

Во-первых, выезд нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя (при этом его выезд носит постоянный, а не временный характер). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

Примечание. Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Во-вторых, совершение нанимателем противоправных действий (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ):

— невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ст. 90 ЖК РФ; п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14);

— разрушение или повреждение жилого помещения;

— систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении;

— использование жилого помещения не по назначению (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ).

И, в-третьих, принятие судом решения в отношении родителей, лишенных родительских прав, о невозможности совместного проживания в одном помещении со своими детьми (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

 

 

Старший помощник прокурора

Волжского района

 

юрист 1 класса                                                                                   Е.А. Цыганова